Investir dans l'immobilier au Cameroun : le guide 2026

Le marché immobilier camerounais connaît une croissance soutenue depuis 2023. Avec une population jeune et une urbanisation galopante, la demande en logements ne cesse d'augmenter.

Les villes de Douala et Yaoundé concentrent l'essentiel des transactions, mais des pôles émergents comme Kribi — avec son port en eau profonde — et Bafoussam attirent de plus en plus d'investisseurs.

Pourquoi investir maintenant ?

Les prix au m² restent accessibles comparés aux autres métropoles africaines. Un terrain viabilisé à Douala se négocie entre 15 000 et 50 000 FCFA le m² selon le quartier.

La nouvelle loi foncière simplifie l'obtention du titre foncier, et le gouvernement encourage les investissements étrangers via des exonérations fiscales ciblées.